Tunisie: Les prix de l'immobilier poursuivent leur baisse

L'ArgusImmo.tn vient de publier son “baromètre des prix l'immobilier résidentiel…“ comptant pour le mois de juillet 2012. L'un des renseignements à retenir, c'est un léger repli des prix, et ce nonobstant la saison estivale.Selon ce baromètre, durant mois dernier, les prix immobiliers enTunisie ont baissé 0,34%, contre une baisse de 0,39% en juin, s'établissant ainsi «à des niveaux de prix comparables à ceux du mois d'avril, mais qui restent supérieurs à ceux du mois de mars».
Cependant, l'analyse de l'ArgusImmo.tn souligne que cette évolution baissière constatée au niveau des prix des appartements et des maisons dans certains gouvernorats de Tunis et Sousse ne doit pas cacher «une évolution positive dans plusieurs autres villes».
Littoral : Des évolutions de 5% à 20% en juillet
Quelques délégations du littoral tunisien ont tiré leur épingle du jeu sur le mois de juillet en enregistrant une explosion des prix.
ArgusImmo.tn attribue cette explosion au retour des Tunisiens à l'étranger, friands des investissements immobiliers balnéaires. C'est ainsi qu'à Mahdia le prix moyen du mètre carré est passé de 1000dt à 1200dt, soit une augmentation relative de 20%, contre une progression de 14% àBizerte (de 925dt/m2 à 1050dt/m2), et 5% à Tabarka, pour atteindre les 1150dt le mètre carré.
Sousse, une forte baisse surtout A El Kantaoui…
Les parties touristiques du gouvernorat de Sousse souffrent en ce début de saison estivale enregistrant une baisse très importante. C'est le cas notamment au Port El Kantaoui et au Centre-ville où les prix moyens ont respectivement cédé 10% et 9%, passant de 2050dt/m2 à 1850dt/m2, et de 1100dt/m2 à 1000dt/m2.
--------------
À propos du Baromètre et de l'indice Immobilier ArgusImmo.tn
Chaque mois, ArgusImmo.tn publie son baromètre des prix de l'immobilier résidentiel dans les plus grandes villes tunisiennes, un indicateur qui permet d'analyser les différents marchés locaux et de donner une tendance à tous les acteurs de l'immobilier.
Ce baromètre mensuel est calculé sur la base des annonces publiées pendant le mois étudié, en comparaison avec les annonces similaires du mois précédent.
L'indice des prix Immobiliers ArgusImmo.tn est un indice calculé à partir de Janvier 2012 avec une fréquence mensuelle. Il donne la tendance globale observée sur l'ensemble du territoire tunisien. La base 100 de cet indice est le mois de Janvier 2012.