Enquête : Plus de 86% des habitants du Grand Tunis trouvent élevé le coût d'acquisition de terrains (INC)

L'enquête, dont les résultats ont été présentés en juillet 2013, a été effectuée auprès d'un échantillon de 700 personnes, a expliqué à TAP, Tarek Ben Jazia, directeur des études et des analyses à l'INC. Selon les résultats de l'enquête, 72% des interviewés pensent que les procédures bancaires ainsi que la mensualité prélevée ont un impact sur la décision de recourir un crédit. Pour 45,5% des personnes enquêtées, le taux d'intérêt appliqué sur les crédits logement est élevé. L'enquête a, en outre, révélé que 52,4% des interviewés estiment que le montant de financement est inadéquat par rapport au coût du logement, tandis que 65,3% pensent que la période de remboursement des crédits logement est raisonnable. Les résultats ont montré également que 47,6% des enquêtés considèrent que l'apport en fonds propres exigé est élevé, 31% estiment que la condition de garantie est inappropriée et 48% voient que les procédures d'octroi des crédits sont inadéquates et assez complexes. Ils ont, en plus, dévoilé que 58,3% des personnes interrogées ont financé l'acquisition de leur logement par un crédit bancaire. Sur un autre plan, l'enquête a révélé que 27,9% de l'échantillon ne sont pas satisfaits de la qualité de leur logement actuel pour des raisons d'inconfort et d'esthétique, en plus de l'inadéquation du coût du logement par rapport à son état, selon l'évaluation de la majorité des personnes interrogées ( 81,8%). D'après M. Ben Jazia, 15% des personnes interviewées ont exprimé leur volonté de devenir propriétaire de leur propre logement et de changer ainsi de statut de locataire. Au chapitre de la construction, 86,3% des enquêtés pensent que le coût d'acquisition et de construction des terrains est élevé et 37,6% considèrent que la main-d'œuvre spécialisée n'est pas disponible et que son coût est élevé. Pour 31% de l'échantillon, les procédures d'acquisition d'un permis de bâtir sont complexes, selon les résultats de l'enquête. M. Ben Jazia a fait savoir que le secteur de l'immobilier en Tunisie représente 12,6% du PIB et que le secteur du logement représente 23,5% du total des investissements. La Tunisie compte 2,405 millions de logements dont 83% sont habités et 426 000 vacants et 3000 promoteurs immobiliers, a encore précisé le responsable.

 source:INC